«Фаворита» проверят на вшивость

22 июля состоится первое заседание Арбитражного суда Санкт- Петербурга и Ленинградской области по оспариванию администрацией МО «Сертолово Ленинградской области» решения Управления Федеральной антимонопольной службой по Ленинградской области. Судебная тяжба связана с выбором управляющей компании «Фаворит» для новостройки по адресу: Сертолово, ул. Ветеранов, дом, 8, корпус 2.

МНОГО ШУМА ИЗ-ЗА ЧЕГО?

Дело получилось резонансным по многим причинам.

Во- первых, дольщики многоэтажки, построенной ООО «СтройДом» в конце 2012 года, к моменту сдачи дома в эксплуатацию и часу «Х» для выбора способа управления, оказались без свидетельств о собственности на квартиры. Другими словами не смогли реализовать своё право, например, самостоятельно выбрать управляющую компанию.

Многие из жильцов видят в этом злой умысел именно со стороны застройщика.

Во- вторых, администрация «забыла» объявить конкурс по выбору управляющей компании. Чиновники «пришли в чувство» только после жалобы в региональное Управление антимонопольной службы.

В- третьих, считается, что Виктор Меркурьев, которого в Сертолово многие называют владельцем ООО «СтройДом» и управляющей компании «Фаворит», «посватал» дому собственную «дочурку».

«Фаворит» позиционировал себя в качестве управляющей компании задолго до проведения конкурса. А уж тем более, когда был подписан итоговый протокол.

Некоторые УК, и те которые участвовали в конкурсе, и те, которые отказались от подачи заявок, считают, что конкурс изначально имел своего фаворита.

ПО — ВЗРОСЛОМУ

А далее произошло следующее – антимонопольное ведомство «попросило» городскую администрацию провести конкурс по выбору управляющей для корпуса №2 дома №8 по улице Ветеранов по второму раз и «по — настоящему».

Чиновники с такой постановкой вопроса не согласились и заторопились в суд, конкурсная комиссия внесла в итоговый протокол лишь косметическую правку, которая никак не повлияла на главное – выбор «Фаворита» в качестве управляющей компании.

В СУДЕ

На кону стоит решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Ленинградской области о выдаче предписания администрации и конкурсной комиссии устранить нарушения при проведении конкурса по отбору УК.

Надзорное ведомство указало и «способ» устранения нарушений. Организатор конкурса должен внести изменения в конкурсную документацию и провести конкурс в полном объеме процедуры в установленной постановлением правительства РФ от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» порядке, с учетом изменившегося содержания.

На мой взгляд, администрация, получив предписание, должна была провести конкурс по отбору УК для данного конкретного адреса по — новой. Тем более что суд отказал заявителю в применении мер по обеспечению заявления в виде приостановления исполнения предписания антимонопольного органа до вступления решения суда в законную силу.

Повторюсь, повторный конкурс по отбору управляющей компании не назначен. «Фаворит» управляет общедомовым имуществом корпуса 2 дома №8 по ул. Ветеранов и оказывает жителям дома коммунальные услуги на птичьих правах – жильцы дома не выгоняют компанию и на том «спасибо».

Ирина БЕЛОВА, Сергей КОВАЛЕНКО

comments powered by HyperComments