«Петербурггаз»: мечты сбываются? Или «Вам как: с газом или без?»

Для жителей посёлков, садоводств и дачных местечек Всеволожского района ответ очевиден: конечно, с газом! И чем быстрее и дешевле, тем лучше! Мы же великая и богатая в этом плане держава, у нас на уровне правительства неоднократно звучали призывы — опережающими темпами продвигать газификацию населённых пунктов Российской Федерации!

ВЕСНОЙ КАКОГО ГОДА?

Но автора этих строк, да и большинство читателей газеты интересует ситуация «с газом» не в масштабах вселенной, а во Всеволожском районе — и конкретно в садоводствах и посёлках вокруг Сертолово.

История сотрудничества с представителями фирм, имеющих право на прокладку и эксплуатацию газовых коммуникаций в наших окрестностях, длится уже не менее пяти лет. Привожу здесь факты, известные мне по нашему садоводству «Серебряный ручей». Что же сделано на данный момент по «газовому вопросу» и каковы дальнейшие перспективы?

Заход был сделан со смелого обещания. Несколько лет назад на помещении, приспособленном под правление садоводства, появилась табличка: «Газ будет в садоводстве уже весной!» От подобной перспективы садоводы воспряли духом и попытались выяснить: когда конкретно будет газ? какова цена вопроса? и т.д.

Я не знаю, что им ответили. Лично я, как член правления, никаких обещаний скорой газификации СНТ дать не могла. Но и обвинить авторов «рекламы» «светлого завтра» не в чем: не указано же, весной какого года придёт в садоводство газ…

ПЕРЕГОВОРНЫЙ ПРОЦЕСС

Дальше — больше.Полтора года назад ОАО «Леноблгаз», обладающее правами на проектирование и прокладку газовых коммуникаций по Ленинградской области, заключило с садоводствами Сертоловского «куста», а именно — СНТ «Осинка», «Северная жемчужина», «Заозёрное», «Серебряный ручей» — договора «на создание технической возможности газификации…».

Сроки действия договоров – не более одного года, с возможностью заключения в дальнейшем соглашений на поэтапное выполнение работ по проектированию, прокладке газопровода до садоводства, а также на проектирование сетей внутри садоводств.

При подписании данных документов сразу была обозначена позиция «Леноблгаза»: «Вы для нас — группа граждан-собственников земли, решивших газифицировать дачные участки на коммерческой основе. Мы — подрядчики, исполнители работ, имеющие лицензии на оказание данных услуг. Всё, что мы построим, будем содержать и обслуживать, так как все газовые сети на ваших участках будут нашей собственностью».

С одной стороны, позиция монополиста понятна: газовые сети — объект повышенной опасности, требующий профессионального подхода и при строительстве, и при эксплуатации.

С другой — финансируют работы садоводы, для которых вопрос стоимости проекта далеко не последний.

В случае с ОАО «Леноблгаз» стоимость работ первого этапа – ПИР и постройка газопровода до садоводства — была определена в размере около 60 000 руб. с домовладения – участника проекта. Стоимость внутренней разводки между участками планировалось определить по ходу работ.

«ВНУТРЕННИЕ ДОГОВОРА»

Тогда же одним из руководителей «Серебряного ручья» были разработаны «внутренние» договора по оказанию «услуг по созданию технической возможности газификации…» с каждым садоводом. Цена подобных «услуг» была определена в размере единовременной выплаты – уже 168 000 руб. с каждого домовладельца, где 150 000 руб. – «на газ» и 18 000 руб. – на юристов, придумавших «схему».

Я не знаю, кто просчитывал работы на 150 тыс. руб.? Даже в сопроводительных документах к «газовому» договору представителями «Леноблгаза» было отмечено отсутствие сметы на работы. А как без сметы можно оценить целесообразность тех или иных затрат?

Опять же не могу оценить законность заключения подобных соглашений — пусть и только на «услуги по газификации» — ведь руководство СНТ не имеет никаких лицензий на деятельность в этой области.

Часть садоводов, окрылённых блестящей перспективой, доверяющая руководству СНТ, заключает «внутренний» договор и платит в кассу правления около ста семидесяти тысяч руб. С газифицируемого участка. Собранная подобным образом сумма в размере почти 6 млн руб. поступает на счёт «Леноблгаза».

ПОПАЛИ ПОД УГОЛОВНОЕ ДЕЛО «ЛЕВАШОВСКОГО ЛАГЕРЯ»

А далее происходит следующее. Проектируемый газопровод по первоначальному плану проходит по бывшим и нынешним землям Министерства обороны РФ, в частности, по территории Левашовского военного полигона. Естественно, когда ещё не выяснены все обстоятельства передачи данных земель в муниципальную и частную собственность, проект капитально «забуксовал».

Поэтому ОАО «Леноблгаз» ещё в феврале 2013 года оповестило садоводства — участников «газового консорциума» о необходимости изменения проекта трассы и, конечно, об изменении сроков выполнения работ и их стоимости.

В данном конкретном случае исполнитель вполне ответственно отнёсся к взятым на себя обязательствам, предложил даже вернуть полученные средства и заключить новые договора и дополнительные соглашения. Такое предложение поступило и к правлению садоводства «Серебряный ручей».

КУРС НА ДРУГОГО ПОДРЯДЧИКА

Соинвесторы с пониманием отнеслись к данной ситуации и продолжили совместную работу. За исключением СНТ «Серебряный ручей», руководитель которого отказался подписать дополнительное соглашение к договору с изменёнными сроками сдачи объекта. Товарищ обратился в Союз садоводов Всеволожского района с просьбой: «Помогите газифицировать наши садоводства, так как «Леноблгаз» ничего не делает, а нам («Осинке», «Жемчужине» и т.д.) — нужен газ! Я со всеми договорился, мы просим нам помочь!».

Общественная организация подготовила запрос в ОАО «Петербурггаз» с просьбой рассмотреть условия газификации «Серебряного ручья». Газовщики составили предложение по прокладке газопровода со стороны Белоострова с предварительной сметой и стоимостью работ по этапам. Но — опять же – исключительно за деньги садоводов (о цене проекта я боюсь даже писать).

Возникает вопрос: в случае разрыва отношений с ОАО «Леноблгаз» и заключения договора с «Петербурггазом» те садоводы «Серебряного ручья», которые уже оплатили через правление — в полном объеме!- прокладку труб до своих участков, должны снова платить? А если нет, то кто и каким Макаром вернёт горемыкам ранее уплаченный взнос? На момент написания данного текста садоводство новый договор с «Леноблгазом» не подписало, срок действия старых соглашений закончился.

Да, «Леноблгаз» нарушил сроки выполнения работ. Но, во-первых, не только и не столько по своей вине. И, во-вторых, от своих обязательств «Леноблгаз» не отказывается. В отличие от тех, кто сейчас продвигает «Петербурггаз».

В начале прошлого года мне довелось присутствовать на представительном совещании по газификации садоводств при посредничестве ОАО «Петербурггаз». Речь тогда шла в том числе и о дотациях из бюджета Северной столицы на газификацию садоводческих и дачных кооперативов в черте Санкт-Петербурга. К сожалению, на садоводства Ленинградской области данная программа не распространяется.

САДОВОДСТВА НА ГОЛОДНОМ ПАЙКЕ

Хорошая картинка сложилась в регионе: для ИЖС и посёлков некоторые программы развития инфраструктуры за счёт бюджетных средств действуют, а для садовых и дачных товариществ – всё «за свой счёт».

Боюсь, что с подобным подходом к решению «газовых проблем» в садоводствах ещё долго мы будем собирать деньги, подписи, писать жалобы в прокуратуру и ждать «доступный» газ в наши дома. И на возглас садовода-«горожанина»: «А у нас на даче — газ!» — ответствовать: «А у нас… водопровод. Вот!».

Кстати, в нашем садоводстве действительно есть водопровод, который работает и зимой. Но это уже другая история.

Светлана ХОХРЯКОВА

comments powered by HyperComments