Содержание лестниц — обязанность управляющих компаний

После падения 3 мая 2016 года двухлетнего ребенка в проем между прутьями перил лестницы с высоты четвертого этажа в одном из подъездов многоквартирного дома № 12 в поселке Сяськелево Гатчинского района Ленобласти Комитет государственного жилищного надзора и контроля разослал главам районных администраций, поселений и руководителям управляющих компаний информационное письмо, в котором напомнил, что содержание лестниц и перил в надлежащем состоянии — обязанность управляющих компаний.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 29.03.2003 г. № 170 предусмотрено поддержание в надлежащем техническом состоянии лестниц, балконов, козырьков и лоджий в многоквартирных домах.

Так в соответствии с п. 4.8.1. неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам и т. п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. В соответствии с пунктами 4.2.4.1. и 4.2.4.2. работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать в них громоздких и тяжелых вещей.

При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

Кроме того, работы, направленные на поддержание в надлежащем техническом состоянии указанных конструкций предусмотрены минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

«В целях недопущения ситуаций, влекущих за собой угрозу жизни и здоровья граждан, Комитет требует обратить внимание на принятие всех необходимых мер, направленных на обеспечение надлежащего технического состояния указанных конструкций в многоквартирных домах, находящихся на подведомственных вам территориях», — говорится в сообщении.

Максим Мордвинов

comments powered by HyperComments