В «Cозвездии» затмение

Решение, которое вынес 10 декабря Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области нельзя назвать неожиданным. Как раз наоборот. То, что дела у управляющей компании ООО «ЖЭК «Созвездие» (от авт. — основная управляющая компания многоквартирными домами в пос. Песочный) плохи, не говорил только ленивый. На протяжении последних нескольких лет. Фемида лишь констатировала данный факт – «Созвездие» стоит в шаге от банкротства и за УК введена процедура наблюдения.

БАНКРОТОМ КОМПАНИЮ МОГУТ ПРИЗНАТЬ ЧЕРЕЗ ПОЛГОДА

С заявлением о несостоятельности управляющей компании выступило ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» (читай ОАО «ПСК»). Между ООО «ЖЭК «Созвездие» и ОАО «ПСК» идёт многолетний спор о долгах. Управляющая компания претензии сбытовой компании признаёт, но не в полном объёме. За точку отсчёта в суде приняли сумму в 6.5 млн. руб. Против этого долга «Созвездие» не возражает.

При этом убедительных гарантий оплаты миллионов в кратчайшие сроки не представило. И не могло представить – компания второй год дышит на ладан.

6.5 млн. руб. – это сумма основного долга. Процентов за пользование чужими средствами никто не считал. Если бы истец это сделал, то размер долга значительно вырос.

Признав УК «Созвездие» «не благонадёжной», Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввёл в отношении управляющей компании процедуру наблюдения. Временным управляющим должника назначен Евгений Синютин, член некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Северная столица».

Любопытная подробность: Фемида определила оклад временному управляющему в 30 тыс. руб. Считается, что генеральные директора крупнейших управляющих компаний Сертолово – «УЮТ-СЕРВИС» и «Комфорт» получают значительно больше.

Дело о признании «Созвездия» банкротом будет рассмотрено 13 мая следующего года.

КРИМИНАЛЬНЫЙ НЕБОСВОД

На криминальном небосклоне УК «Созвездие» зажигает уже давно.

Куда только не обращались жители из разных районов Санкт-Петербурга, в том числе и пос. Песочный, с жалобами на ООО «ЖЭК «Созвездие» за восемь лет её деятельности в Санкт-Петербурге: и в жилищную инспекцию, и в прокуратуру, и в жилищный комитет городской администрации, и в Роспотребнадзор, и даже к президенту.

На середину августа на сайте компании, управляющей более 300 многоквартирными домами, с 2010 года перечислено 28 постановлений о привлечении «Созвездия» к административной ответственности за нарушения в управлении многоквартирными домами. Почти все санкции связаны с хроническим нежеланием УК взяться за текущий ремонт и уборку.

Нынешние беды УК по другому поводу.

Прокуратурой Приморского района Санкт-Петербурга при проведении проверки работы ООО «ЖЭК «Созвездие» выявлено наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за поставленные коммунальные ресурсы в размере около 14 млн. руб. При этом около 90% собственников помещений оплатили предоставленные коммунальные услуги своевременно и в полном объёме.

По факту нанесения имущественного ущерба потребителям и ресурсоснабжающей организации было даже возбуждено уголовное дело.

ДОЧКИ — МАТЕРИ

В середине лета текущего года в компании была предпринята попытка уйти от ответственности. По крайней мере, так считают некоторые специалисты в сфере ЖКХ Санкт-Петербурга.

По целому ряду адресов – без проведения собраний собственников жилья – начали зажигать «дочки» ООО «ЖЭК «Созвездие». Только к привычной «фамилии мамы» начали добавлять прилагательные, например, «Приморский».

Декабрьское судебное решение по УК «Созвездие» — очередная попытка не допустить краха ЖКХ Санкт-Петербурга по причине недобросовестности крупной управляющей компании.

Сергей КОВАЛЕНКО

comments powered by HyperComments