В СТН «Серебряный ручей» призывают к ответу неплательщиков за электричество

Каждый год в повестке дня одного из самых конфликтных садоводств Сертолово «Серебряный ручей» (массив Белоостров) находится вопрос дисциплины платежей за электричество. Конец 2013 – начало 2014 годов не стало исключением.

500 ПРОТИВ 30

«Расклад» по садоводству из 623 дворов следующий: без малого 500 садоводов перечисляют платежи, в том числе и за электричество, через правление, председателем которого является Владимир Игнатьев. Остальные заявляют о поддержке критиков действующей садоводческой власти во главе со Светланой Хохряковой. Противоборство сторон длится десятилетие, явно без пользы общему делу.

Ярых апологетов у Хохряковой, как считает Игнатьев, не более 30, остальные садоводы, воспользовавшись «дачной войной», взносы и платежи сдавать перестали. Что ставит под угрозу бесперебойное обеспечение электричеством дома в «Серебряной ручье».

В ДОЛГАХ

На начало декабря 2013 года основной долг садоводства перед энергоснабжающей организацией ООО «Энергия Холдинг» составлял более одного млн. руб. Список должников, а также лиц, которые самостоятельно подключились к системе электроснабжения, составлен. «Рекордсмен» имеет долг перед садоводством за потреблённые ресурсы в 100 тыс. руб. По факту неуплата коммунальных платежей вполне может быть приравнена к воровству.

Неплательщики не задумываются над тем, что своими действиями они заводят СНТ в долговую яму. В настоящий момент на рассмотрении Всеволожского городского суда находится иск ООО «Энергия Холдинг» к СНТ «Серебряный Ручей» о возмещении ущерба за пользование чужими средствами. Ресурсоснабжающая организация взыщет не только долг за предоставленную, но не оплаченную услугу, но ещё и «проценты». Если разобраться, то «Энергии Холдингу» должны за ресурс в большинстве своём конкретные садоводы, но отдуваться приходится «Серебряному ручью».

ПЛАН ИГНАТЬЕВА И К

Что предлагается сделать, и что уже сделано?

Во-первых, сняты все юридические препоны при отключении от электричества должников. Решение проголосовано и на правлении, и на общем собрании. Представители «Энергии Холдинг» готовы также участвовать в данной претензионной работе.

В правлении СНТ подчёркивают, что СНТ имеет право отключать рубильник не только членам садоводства – должникам, но также лицам, лишённым данного статуса или решивших вести хозяйство в индивидуальном порядке.

Не члены садоводства, участки которых расположены на территории «Серебряного ручья» обязаны заключить договора о пользовании инфраструктурой СНТ. При этом уплата взносов и платежей – на уровне того, что приняло общее собрание и Региональная тарифная комиссия — становится их прямой обязанностью.

ПЕРЕДАЧА БРЕМЕНИ ОТВЕТСВЕННОСТИ

Во-вторых, в очередной раз инициирован вопрос перехода на оплату услуг по предоставлению электричества не через «общий котёл», а напрямую.

Собрание СНТ «Серебряный ручей» приняло решение о передаче «внутренних сетей» и остального имущества в собственность ООО «ОЭК». Это одно из основных условий перехода на новую систему оплаты.

Выгоды нововведения для СНТ очевидны. Например, садоводы снимают с себя бремя ответственности за содержание собственного имущества. Затраты садоводства по этой статье составляют полмиллиона рублей. При передаче сетей «ОЭК» появляется надежда на реконструкцию «хозяйства» на счёт компании.

И ещё. Правление подсчитало, что садоводы вынуждены ежегодно оплачивать так называемые «потери в сетях». За 2013 год, по подсчётам специалистов, набежало 1,2 млн. руб. После передачи сетей эти затраты будут также возложены на «ОЭК».

Никто не сбрасывает со счетов и такую форму работы с должниками, как взыскивание платежей через суд. Работа эта затратная по времени и финансам, хлопотная, но в некоторых конфликтных ситуациях единственно возможная.

Сергей КОВАЛЕНКО