Апрельский теплообмен

По количеству матерных слов, которые в апреле были произнесены сертоловчанами в адрес самых крупных управляющих компаний муниципального образования — «Комфорта» и «Уют — сервиса» — второй месяц весны- 2013 года установил новый рекорд. А ведь в марте, когда ООО «Уют — сервис» впервые включило в коммунальную квитанции платёж за общедомовые нужды, казалось пиковое количества бранных слов в адрес УК Сертолово ничем и никем не перекрыть. Но в апреле УК обнародовали перерасчёт по теплу за прошлый год. Горожане отозвались крепким словом.

ТЕПЛОВОЙ УДАР

По подавляющему большинству адресов потребителей обязали доплатить. Во многих случаях по несколько тысяч руб., что и вызвало столь бурную реакцию.

Например, собственников трёхкомнатных квартир в доме №2 по ул. Молодцова обязали дополнительно скинуться управляющей компании «Уют — сервис» по 3 875 руб. (от авт. – контрольная цифра может отличаться в связи с разницей в площади квартир). За апрель данная категория потребителей должна — только по теплу — перевести на счёт УК почти 5,5 тыс. руб. за каждую трехкомнатную квартиру.

Очевидно, что усреднённый норматив платы за тепло по данному конкретному адресу, который ныне рассчитывается, как 25 руб. 39 руб. за один квадратный метр, сильно вырастет.

«ТРИНАДЦАТАЯ» КВАРПЛАТА: ВЫСТАВЛЯЛИ, ВЫСТАВЛЯЮТ И БУДУТ ВЫСТАВЛЯТЬ

Который год так называемая «тринадцатая квартплата», старательно выставляемая УК потребителями, вызывает массовые недовольства. И не только «Уют- сервисом» и «Комфортом».

Отмашку на перерасчёт дало «родное» правительство несколько лет назад. Сами знаете, кто его тогда возглавлял.

Управляющие компании вправе ежегодно пересчитывать коммунальные платежи. Ведь нынешний коммунальный платёж за тепло выставляется не по факту потребления, а по так называемому расчётному показателю за прошлый год. А в 2012 году ориентировались на некие показатели 2011 года. И так далее. Данная схема применяется в домах, оборудованных пунктами теплового учёта.

Данный клубок проблем и противоречий решили размотать ещё в конце прошлого года. С 1 сентября 2012 года УК обязали вести расчёты с потребителями по факту предоставленной услуги или потреблённого ресурса. Данная методика расчётов, которую применяют большинство ТСЖ Сертолово, более прозрачная. Потребитель сразу оплачивает УК услугу за тепло по факту оказания услуги.

Но «Уют- сервис» и «Комфорт» на новую методику расчётов так и не перешли, несмотря на то, что новые правила оказания коммунальных услуг никто не отменял. Ни с 1 сентября 2012 года, ни с 1 января 2013 года. Получается, что данным управляющим компаниям так сподручней водить потребителей за нос. Ведь кто из нас помнит о том, какие были погодные условия в прошлую зиму?

Но даже, если бы среднесуточная температура воздуха за окнами вашей квартиры и была учтена в вашем ежедневнике за 2012 год, данный аргумент УК не приняли бы в расчёт. А разобраться в цифрах годичной, а то и двухгодичной давности самих управляющих компаний не каждому дано.

САМИ СЕБЯ «ВЫСЕКЛИ»

Сам факт того, что по некоторым адресам — по аналогии с прошлым годом — ООО «Уют — сервис» снизило коммунальный платеж «за тепло», говорит не в пользу ведомства Ларисы Селиной (от авт. – генеральный директор управляющей компании).

Ведь если, прошлогодняя зима была теплее расчётного периода 2011 года и затраты УК и теплоснабжающей компании были меньше, то снижение коммунального платежа должно быть по всем адресам, которые находятся в управлении «Уют — сервиса». А не только для избранных.

Не приемлю в качестве аргумента и тезис о том, что по отдельным адресам – собственникам квартир, в которых плату за тепло в апреле пересчитали в сторону уменьшения — управляющая компания озаботилась энергосберегающими технологиями. По этой причине по некоторым домам и получилась экономия. УК должна «ловить мышей» не в каждом десятом доме, который находится в её управлении, а по всем адресам.

«КАПКАН» ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ

Апрельская арифметика «Уют — сервис» и «Комфорта» камня на камне не оставила от старой формы расчётов по теплу, которая с помощью «родного» правительства предполагает «тринадцатую» коммунальную квитанцию и оплату потреблённого ресурса в течение двенадцати месяцев, а не только в отопительный (восемь месяцев) сезон.

Ведь, что говорят в своё оправдание в управляющих компаниях. Что потребителям, которые живут на одну пенсию и не имеют акций «Газпрома», сподручней оплачивать тепло в течение двенадцати месяцев. Ежемесячный коммунальный платёж при подобном раскладе получается « … не таким грабительским», соразмерным пенсии.

У читательницы газеты, которая проживает в трёхкомнатной квартире в доме, которым управляет ООО «Уют — сервис», своя правда. Жизнь так распорядилась, что в хоромах вдова проживает одна, на стороне помочь женщине некому. Совокупный коммунальный платёж за апрель, который выставила вдове управляющая компания, оказался всего лишь на 195 руб. 48 коп. меньше пенсии женщины. Неужели это и есть тот щадящий режим в оплате коммунальных платежей для пенсионеров, о котором так любит порассуждать на публике заместитель генерального директора ООО «Уют- сервис» Владлен Вещагин?

Очевидно, что в мае коммунальный платёж «устаканится», о перерасчёте по теплу в сторону увеличения Сертолово забудет до следующей весны. После оплаты коммунального счёта за май на руках у пенсионерки останется больше денег, по крайней мере, на 3 875 руб.

Но до этого счастливого мига ещё необходимо дожить. А на 195 руб. 48 коп. долго не протянешь. Тем более что вдова, исколесившая с мужем-офицером четыре военных округа и десяти отдалённых гарнизонов, льготу по оплате жилищно — коммунальных услуг как-то не заслужила. А всё, что можно было продать из домашнего скарба для того, чтобы чем-то скрасить жидкую кашу, уже давно продано. В предыдущие годы великих коммунальных перерасчётов.

В управляющей компании усиленно предлагают женщине обменять трёшку на квартиру меньшей площади. И как это женщина без подсказки не догадалась за все эти годы, что платежи за комнату в коммунальной квартире, да ещё где-нибудь в Гадюкино на порядок меньше сертоловских?!

С другой стороны вдова может прекратить оплачивать коммунальные счета, чтобы чем-то намазывать хлеб к чаю. По культивируемых городскими управляющими компаниями правилам долги пенсионерки будут перераспределены между всеми собственниками квартир дома через так называемый платёж «на общедомовые нужды».

После этого пошлют на три буквы (или куда подальше?) управляющие компании даже дамы, которые зачитываются вечерами поэзией Франции XVIII века!

Виктор БЕЛЕЙ

comments powered by HyperComments