11 апреля стали известны подробности рассмотрения апелляционной жалобы по арбитражному спору вокруг земельного участка в 36,55 га в Сертолово (за ул. Дмитрия Кожемякина и Пограничной в сторону Санкт-Петербурга), на котором некое ООО «Домостроительный комбинат «Сертолово» («дочка» ООО «211-КЖБИ») планирует построить новый городской микрорайон под названием «Воздух».
СКОЛЬКО ЕЛЕЙ И СОСЕН ПОЙДЁТ ПОД ТОПОР?
Застройщик уже давно приступил бы к застройке и даже заселил бы дома первой очереди новосёлами, но случилась незадача. Земельный участок с кадастровым номером 47:08:0103002:1099 действительно находится в собственности ООО «ДК Сертолово» с 6 ноября 2012 года. Между тем, на участке произрастают зеленые насаждения, которые до сих пор принадлежат государству и состоят на учёте в Морозовском лесничестве Министерства обороны Российской Федерации.
ФГКУ «Территориальное управление лесного хозяйства» МО РФ было названо в качестве ответчика. ООО «ДК Сертолово» через суд пыталось добиться вырубки леса за свой счёт.
Казалось бы, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 23 января удовлетворил требования застройщика – разрешил зачистить территорию. Но было принято весьма хитрое решение по способу исполнения судебного вердикта – финансировать вырубку должно ООО «ДК «Сертолово» — как просили, но выполнение работ возложили на… ФГКУ «Территориальное управление лесного хозяйства», у которого для проведения зачистки нет техники (читай — денежных средств и специалистов).
Именно данный юридический «казус» и оспорили федералы, а не факт вырубки леса на 36,55 гектар, которые ранее называли «легкими» Ленинграда – Санкт-Петербурга.
МЕЖДУСОБОЙЧИК?
Апелляционная инстанция оставила решение Арбитражного суда СПб и Ленинградской области в силе.
Получается, что ООО «ДК «Сертолово» официально должно нанять ФГКУ «Территориальное управление лесного хозяйства» для решения вопроса и заплатить за зачистку местности конкретные деньги.
Существует несколько способов, при помощи которых стороны выйдут из этой запутанной ситуации «при своих». Но начало строительства откладывается на неопределённый срок.
ДО ПОСЛЕДНЕЙ БЫЛИНКИ
И ещё. В марте в Сертолово прошло несколько мероприятий, в том числе публичные слушания по планировке застройки земельного участка, в который входят 36,55 га нового микрорайона, призванные обелить в глазах общественности саму идею ликвидации лучшего лесного массива в городской черте Сертолово.
Адепты «ДК «Сертолово» пытались убедить общественность в том, что застройка бывших лесных чащ многоквартирными домами – исключительное благо. В качестве бонуса горожанам обещали сохранить наиболее привлекательный сосняк.
Факт: публику обманывали самым беззастенчивым способом. Данный вывод автора подтверждается судебным решением. ООО «ДК «Сертолово» изначально просило суд провести 100 % вырубку всех зелёных насаждений на территории 36, 55 гектар.
И уже не важно, чья это будет пила – застройщика или «Территориального управления лесного хозяйства»?!
Виктор БЕЛЕЙ
comments powered by HyperComments