Управляющая компания «Уют-Сервис» (Сертолово) понесла очередную потерю. После многочисленных «боёв» за качественное обслуживание от УК ушёл дом №5 по ул. Центральной на 120 квартир. А если быть абсолютно точным, то дом с собственниками квартир, мебелью и комнатными цветами остался на месте – просто компанию попросили уйти от греха подальше.
«РАЗВОД» ПО-СЕРТОЛОВСКИ
В вину «Уют-Сервису» поставили много: и игнорирование рекомендаций совета дома по текущему ремонту, и выполнение заявок на аварийное обслуживание спустя рукава, и завышение стоимости работ по текущему ремонту. Дошло до того, что актирование работ в большинстве случаев проводилось без одобрения совета домов.
Собственники дома, с которыми я переговорил при подготовке данной заметки, уверены, что имелись многочисленные необоснованные расчётами случаи списания денежных средств по ст. «текущий ремонт». Станут ли подобные обвинения предметом уголовного преследования, покажет время.
Но написать о том, что договор с «Уют-Сервисом» расторгнут в одностороннем порядке, было бы также неправильно. Мои собеседники утверждают, что со стороны собственников договор управления никто не подписывал.
АЛЕКСАНДР РАЗУМНОВ ОКАЗАЛСЯ УБЕДИТЕЛЬНЫМ
С 1 июня обязанности управляющей домом компании исполняет ООО «Управляющая Компания «Альтернатива-Плюс», которая среди сертоловчан ассоциируется с депутатом городского совета Александром Разумновым. Известно, что в «листе ожидания» «Альтернативы-Плюс» находятся несколько многоквартирных домов, но Александр Михайлович предпочитает «не педалировать процесс».
«Вопрос о смене УК – это, прежде всего, решение собственников – неизменно подчёркивает Разумнов – Но я придерживаюсь принципа, что насильно мил не будешь. Люди сами должны осознавать и желать перемен».
НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
Можно предположить, что «развод» с «Уют-Сервисом» у собственников дома будет непростым, несмотря на официальный отказ от обслуживания дома.
Камнем преткновения может стать сумма почти в 600 тыс. руб. – остаток денежных средств по ст. «текущий ремонт». В состоянии ли будет «Уют-Сервис» перевести данные средства – по требованию собственников (а просьба уже сформулирована) – в полном объёме и в кратчайшие сроки?
Опасения собственников по поводу кредитоспособности бывшей УК вызваны информацией, опубликованной в СМИ, о проигранных спорах «Уют-Сервис» в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Например, сумма взысканий по долгам только ООО «Сертоловский Водоканал» превысила 5 млн. руб.
Но не только данное обстоятельство вызывает тревогу. В предшествующие годы «Уют-Сервис» слишком вольно распоряжалось средствами собственников.
Сергей КОВАЛЕНКО
comments powered by HyperComments
