Генплан Сертолово: изменения внесены, недовольные остались

31 октября в актовом зале средней школы №3 будет многолюдно. По крайней мере – очень хочется в это верить. Совершенно очевидно, что повод собраться у сертоловчан будет крайне серьезным: в 16 часов в школе пройдут общественные слушания по внесению изменений в Генеральный план «МО Сертолово». Корреспонденты «СиО» попытались вникнуть в суть вопроса, пообщались с исполнителями и заказчиками проекта и выяснили, каким хотят видеть Сертолово чиновники, эксперты и простые жители в самом ближайшем будущем.

«Основная причина корректировки Генплана – изменение границ населенного пункта Сертолово в части включения в эти границы территории Фонда «РЖС», — пояснила начальник сектора транспорта, архитектуры и градостроительства МО «Сертолово» Людмила Голощапова. – Также возникла необходимость в уточнении границ территориальных зон».

1 мая 2014 года Комитет по управлению муниципальным имуществом МО Сертолово разместил тендер на «Выполнение работы по внесению изменений в генеральный план и в правила землепользования и застройки муниципального образования». Цена контракта – полтора миллиона рублей. По результатам конкурса решать судьбу Сертолово было доверено саранской фирме с громким названием ООО «Градостроительство».

Территориальная отдаленность компании от места событий чиновников не смутила. «Сейчас все бюджетные заказы распределяются путем проведения открытых тендеров, – объяснила Людмила Николаевна. – Если бы конкурс выиграла фирма из Чукотки – занимались бы они».

Судя по имеющимся в распоряжении редакции «СиО» документам, вопросом развития 50-ти тысячного города занимались 10 саранских специалистов. Пообщаться с кем-либо из них нам пока не удалось.

«Мы помним этот проект, но, к сожалению, все десять человек, работавших над ним, сейчас в командировках, – рассказали в офисе ООО «Градостроительство». — И даже наш директор сейчас тоже в отъезде – за границей».

ООО «Градостроительство» позиционирует себя как «динамично развивающаяся компания, основным направлением деятельности которой является выполнение работ по подготовке генеральных планов и планов землепользования и застройки сельских и городских поселений». Организация действительно работает по всей России – например, год назад «Градостроительство» занималось разработкой генерального плана поселка Тургояк Миасского района Челябинской области. Население – 2 290 человек.

Замглавы администрации Тургояка Иван Шабалин сотрудничеством с «Градостроительством» остался доволен: «Исполнитель отнесся к заказу с достаточной ответственностью. Представители организации четыре раза приезжали в Миасс».

Сколько раз приезжали представители организации в Сертолово, Людмила Голощапова не уточнила. «Сколько им надо, столько и приезжали, – пояснила Людмила Николаевна. – Я знаю, что и директор, и специалисты здесь были».

Качеством выполненных «Градостроительством» работ Людмила Голощапова вполне довольна: «Я считаю, что с задачей они справились, и выполнили ее хорошо». Но оптимизм чиновника разделяют не все.

Согласно ТЗ «На выполнение работ по внесению изменений в генеральный план и в правила землепользования и застройки МО Сертолово» исполнителю предписывалось «рассмотреть возможность изменения зоны малоэтажной жилой застройки на коммунальную зону в районе ПО «Автомобилист» на ул. Ларина. В итоговых «Материалах по обоснованию проекта» от ООО «Градостроительство» в части внесенных изменений о судьбе зоны ПО «Автомобилист» — ни слова.

«Значит, не было оснований для таких изменений, – уверена Людмила Голощапова. – Если законных оснований нет, как же они могут внести изменения? У ПО «Автомобилист» действует договор аренды, и застраивать их участок до 2025 года никто не будет. А дальше есть только два варианта: либо продлевать договор аренды, либо не продлевать».

Тем не менее, члены «Автомобилиста» сильно нервничают. И уже собрали около 600 подписей под Открытым обращением в защиту своих гаражей (открытое письмо председателя совета ПО «Автомобилист» Ивана Мининкова главе МО Сертолово Александру Верниковскому – на стр…) А мы, в свою очередь, предлагаем нашим читателям ознакомиться с изменениями в генплан города, которые подготовили для нас саранские специалисты и сертоловские чиновники. Возможно, что и вы обнаружите поводы для беспокойства. Текст документа опубликован 03.10.2014г. на официальном сайте администрации МО «Сертолово» в рубрике «Город», раздел «Градостроительство», а также в здании администрации МО «Сертолово».

comments powered by HyperComments