Уходя, гасите всех

Администрация Сертолово требует от УК, не получивших лицензию, побыстрее уйти из обслуживаемых домов

Первого мая стало окончательно известно количество Управляющих Компаний Сертолово, не прошедших процедуру лицензирования. По данным Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, управлять многоквартирными жилыми домами больше не могут ООО «Фаворит», ООО «Управляющая Компания «Альтернатива Плюс» и ООО «Мастер- Дом Сертолово». Их вежливо, но настойчиво попросили на выход.

Учитывая, что с 01.05.2015 года осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии не допускается, в сроки, определённые действующим законодательством, администрация Сертолово должна провести общие собрания собственников помещений указанных домов для решения вопроса о выборе способа управления домами.

«В течении 15 дней (т. е. до 15 мая — прим. Ред.)  администрация обязана провести общие собрания собственников помещений многоквартирных домов, Управляющие Компании которых не получили лицензию» — объяснила еще 30 апреля в разговоре с корреспондентом «СиО» главный специалист отдела ЖКХ администрации Сертолово Галина Сенюшкина.

В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), о выборе способа управления таким домом не принято и (или) не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого администрация МО Сертолово обязана инициировать в соответствии с частью 4 статьи 200 ЖК РФ, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 статьи 200 ЖК РФ срока обязана объявить о проведении открытого конкурса по отбору Управляющей Организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Корреспондент «СиО» попытался выяснить судьбу оставшихся без Управляющих Компаний жилых домов в отделе жилищно-коммунального хозяйства Сертолово, однако там пояснить что-либо конкретное по этому вопросу не смогли, сославшись на отсутствие сотрудников на рабочих местах.

Тем не менее, редакции удалось ознакомиться с постановлением № 176 от 18 мая 2015 года, подписанном главой администрации Сертолово «О возложении на Управляющие Организации ООО «Уют-Сервис» и ООО «Комфорт» обязанностей по управлению многоквартирными жилыми домами на переходный период, где Управляющие Организации не получили лицензию по состоянию на 01.05.2015».

Как следует из этого документа, администрация города выделила некий временной промежуток, назвав его «переходным периодом», на время которого обязанности по осуществлению временного управления домами по улицам Ветеранов 8 корп.2, Ветеранов 1, Заречная 11 корп. 2 и Центральная 5 возлагаются на ООО «Комфорт», а управлять домами по улицам Ветеранов 3а, Ветеранов 9, Ветеранов 10, Заречная 1 и Ларина 3а предстоит ООО «Уют-Сервис».

«Уюту» и «Комфорту» не позднее 25 мая 2015 года необходимо будет заключить договора по управлению на «переходный период», а «Альтернативе-Плюс», «Мастер-Дому» и «Фавориту» рекомендуется не позднее 1 июня передать лицензированным УК техническую документацию на дома и иные документы, связанные с управлением многоквартирными домами.

 Назначенные администрацией УК исполняют обязанности по управлению многоквартирным домом до возникновения в соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ обязательств по управлению вышеуказанными домами у управляющей организации, выбранной на общем собрании собственников, либо отобранной по результатам проведенного органами местного самоуправления открытого конкурса, или до момента государственной регистрации товарищества собственников жилья.

Максим Мордвинов

comments powered by HyperComments